地產房地產評估管理平臺

  • 針對房地產評估工作全過程研制的一套全面、高效、靈活的工作平臺。
  • 結合互聯網云服務及海量案例支持,利用高效的評估計算工具、靈活的報告編制工具、財務管理、檔案管理及歷史項目信息庫,實現評估工作的規范化、效率化。
  • 包括評估委托,初步報價,現場勘察,科學評估,資料收集,報告編制,結算管理等關鍵環節。
  • 平臺優勢在于計算模板支持完全自定義,評估機構可以使用在平臺內置的算法,也可以進行自定義設置,實現評估機構對于自身評估方式的完善與積累。
業務處理流程圖

平臺特點

  • 全過程管理:包括評估機構日常工作中的案例信息、客戶信息、委托信息、項目評估、財務信息、檔案信息等所有數據的管理過程。
  • 實時市場信息庫:采集網絡機器人不間斷采集相關市場信息,獲取最新的數據,為科學評估提供實時市場數據。
  • 靈活的自定義模板:模板可以完全的自定義,不受系統平臺限制。模板包括Excel模板和的Word模板兩部分,可以導入已有本地的文檔(Excel或Word)到系統中。報告編制時,調取的模板可以進行二次編輯,不影響原有模板庫,也可以將編輯后的結果保存為新的模板。
  • 自定義項目勘察信息:項目勘察表中的信息項目(字段)可靈活調整,以適應評估實際工作中項目勘察調研信息經常變化的需要。
  • 評估計算:在錄入委托項目信息、勘察信息等基礎信息后,可以調用系統中的計算模板,自動進行評估計算,計算過程以Excel形式展現,可以進行二次編輯,對結果進行調整。
  • 編制報告:根據評估計算結果與所選擇的報告模板,自動生成項目的評估報告。報告結果以Word形式展現,可以進行二次編輯,對結果進行調整??梢陨啥鄠€報告,選擇其中一個作為最終結果。
  • 工作方式:平臺采用了PC桌面版評估平臺、互聯網溝通平臺、手機通信等多種方式,可以更加高效、便捷的實現信息互通。

主要功能

評估大數據管理

評估大數據管理

可通過網絡引擎抓取、收集各大主流房產網站信息,創建大數據信息平臺,建立土地/房地產大數據信息庫,可實現24小時不間斷更新。

微信詢值

微信詢值

需要委托評估的用戶可通過微信公眾號發送詢值請求,由評估機構工作人員處理后將結果反饋給委托用戶。

委托作業

委托作業

由評估機構工作人員建立委托評估信息,確認委托用戶評估需求。

項目評估

項目評估

評估人員根據現場查勘信息,選擇模板進行評估計算??梢陨晌袝?、委托合同、預評單、優先受償款、項目最終評估報告等多項內容。

手機查勘

手機查勘

現場查勘的工作人員可通過手機端將查勘照片、地理位置發送到平臺中。

模板管理

模板管理

平臺中包含多種評估計算方法的模板,也可根據評估機構的需求定制模板,在進行同類型評估時,可調用歷史模板快速生成評估報告。

檔案管理

檔案管理

管理紙質評估報告(電子影音件),為評估機構相關管理人員提供快捷、方便的檢索、查詢方式。

財務管理

財務管理

為評估機構財務管理人員提供相關財務管理功能,可以管理開票信息及項目結算信息。